唐山商业贷款转公积金贷款划算吗?

众所周知，但从利率层面上看，由于公积金住房贷款比商业贷款的利率低，所以其成本会低很多。一般住房按揭贷款额度高、期限较长，所以即使利率有轻微差距也能对贷款成本产生不小的影响。不过由于种种原因很多人在办理房贷的时候是商业贷款，之后又觉得公积金比较实惠，想转为公积金贷款，那唐山商业贷款转为公积金贷款划算吗?一起来看看相关介绍!

唐山商业贷款转为公积金贷款是否划算?

这要从办理成本及实际带来的利益来讲，在办理方面，要先咨询贷款办理银行，因为商业贷款转公积金贷款，首先是贷款方式发生改变，在银行看来这属于一种违约行为，有些银行是需要支付违约金，这就增加了办理成本，在办理过程中也是需要大费周折。所以还是需要到贷款银行了解清楚。

唐山商业贷款转公积金贷款需要哪些条件才可申请?

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款;

4、原商贷银行必须是公积金管理中心的受托银行;

5、原商贷还款12个月以上，且无逾期等不良记录;

6、原商贷银行提供的还款证明及房贷余额信息;

7、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月;

8、未有尚未还清的公积金贷款;

9、由原住房贷款的借款人或配偶直接提出商转公申请;

10、公积金管理中心受托银行同意办理。

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